上海居住證對于長期在滬發展的人來說，是不可或缺的！尤其是孩子上海入學，必須要用到居住證！不少人覺得上海居住證太難辦了，其實是你沒找對方法！今天就將2022上海居住證辦理最新流程和注意事項分享給大家，輕松拿證并不難！
1. 要注意的是設定了期限要求：對同一房屋或部位出租的，規定備案間隔不少于6個月，并且備案的最長有效期不超過3年。
2. 新規不僅僅增加了街道受理中心的住房租賃網簽服務，并且租賃服務中心也可以為居民提供網簽和備案服務。
3. 網簽后，符合備案條件的，由上述單位直接打印備案通知書。其中，公共租賃住房、廉租房實物配租房源分別由公共租賃住房運營機構和住房保障機構單獨實施網簽、備案。
友情提示：不是所有的房子都可以辦理居住證
1. 二房東絕大多數不可以
2. 酒店式公寓不可以
3. 集中式長租公寓不可以
4. 商住小區不可以
為確保萬無一失，請選擇居民小區的房子，請和房東溝通好是否會陪同辦理上海居住證。
現在最方便的辦房屋租賃合同登記備案證明可以網簽、備案一趟搞定！2022年辦理上海居住證再也不用跑來跑去。
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1. 房東出示：
（1）產權證原件
（2）所有產權人身份證明，產權人未全部到場的，提交委托書原件、未到場人身份證明復印件及到場人身份證明原件。
2. 房客出示：
（1）所有承租人身份證明，承租人未全部到場的，提交未到場人身份證明復印件及到場人身份證明原件。
身份證明要求：
①中國公民：有效身份證軍官證中國護照
②港澳特別行政區居民：有效港澳身份證來往內地通行證;臺灣居民：有效來往大陸通行證旅行證
③外國自然人：有效護照及有資質翻譯公司提供的中文譯本。
④未成年人：戶口簿(未申報戶口提供出生證明復印件)
⑤無民事行為能力人：另提供監護人證明復印件
（2）上海居住證房屋租賃備案通知書
特別提醒：網簽備案不用跑房地產交易中心，在社區事務受理中心一趟搞定！
上海居住證辦理3個重要文件保留好：
1. 網簽之后的《住房租賃合同網簽回執單》；
2. 居住租賃備案之后的《登記備案通知書》；
3. 居住證登記之后的《居住登記憑證》。
第一步：居委會做人口信息登記
第二步：房地產交易中心或社區服務中心辦理網簽+備案
第三步：社區服務中心辦理居住登記
第四步：社區服務中心領取上海居住證
注意：
只有上海居住證，外地戶口的孩子是不能在上海參加中高考的，還需要上海居住證積分滿120分！需要代辦上海居住證及居住證積分的朋友，可以直接聯系我們的老師！
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